CONTACT

【房市分析】大温哥华房市: 2021年6月房市分析与预测【最新】

 
6月份大温哥华地区的楼市销售量相比5月份销量增幅继续下降,但还是高于10年平均销售量18.4%。让我们具体来看一下独立屋,联排和公寓的各自细分市场表现。和2020年同期相比,独立屋和联排的销量分别增长了45.7%,53.8%,公寓销售增加了60.5%。
 

在挂牌数量上,独立屋比去年同期增长2.7%,联排挂牌数量增加0.9%,公寓挂牌数量基本持平。现在所有的房屋产品还是属于卖方市场,独立屋,联排及公寓竞价销售开始不常见了,但价格保持平稳。

7月夏季随着BC省疫情解封开放,本地居民开始出游,大温楼市会进入夏天销售淡季。但由于现在挂牌供应量还是严重不足,我们乐观预测本地房屋的价格将继续保持稳定。这为买卖双方都提供了更合理的时间进行房屋选择和交易。


接下来随着7月份边境的逐步开放,海外学生的回归产生对租房需求的增加,将促进投资客继续进行本地房产投资。最近CMHC加拿大政府抵押贷款与住房公司在7月5日调整了贷款的保险政策,新政让贷款申请者在收入不变的情况下,申请到更多贷款,提升了购买力。这从另一方面释放了政府会继续用政策来稳定加拿大楼市的信息。





Comments:
No comments

Post Your Comment:

The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the REBGV, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the REBGV, the FVREB or the CADREB.