【房市分析】大温哥华房市: 2021年8月房市分析与预测【最新】

8月份CPI通胀已经达到10年来的最高3.7%，物价明显上涨。加拿大第二季度GDP国民生产总值经过调整后是下降了1.1%，主要原因是全球物流供应链受疫情影响，加拿大的进出口严重受影响。

央行在9月8日宣布保持0.25%的隔夜拆借利率不变，继续保持每周20亿注入市场的量化宽松政策增加市场资金的流动性。央行认为加拿大的楼市热度已经在预期中比春天放缓，而联邦大选在即各政党也都已提高楼市可负担的住房供应为主要方向，所以从政策层面上政府将不会采取进一步打压楼市的政策。

现在加拿大市场上资金和需求充足但最重要的是供应不够，楼市也是一样接下来就看秋季市场挂牌数量是否充足而决定未来的价格走势。今年秋季大温地区将有上千套新的公寓完工成交，这将对开发商公寓预售造成竞争并缓和公寓二手房市场的供应紧张。而联排和独立屋因为没有大量新盘完工所以价位是本地人能负担得起的房源将继续火热。