CONTACT
RSS

【房市分析】大温哥华房市: 2021年3月房市分析与预测【最新】


3月份的大温楼市已经彻底爆发,疫情已经抵御不了本地人买卖房产的热情和疯狂。销量竟然比2020年的3月增加一倍还多。让我们具体来看一下独立屋,联排和公寓的各自细分市场表现。和2020年同期相比,独立屋和联排的销售量分别增加了130.6%,112.2%,公寓销售增加了128.8%。在挂牌数量上,独立屋比去年同期增长124%,联排挂牌增加85.4%,公寓挂牌增加了61.6%。


现在所有的房屋产品都属于卖方市场,独立屋和联排的价格在过去12个月涨幅最大。3月份在华人集中的温哥华,西区500万,东区275万以内的独立屋,列治文300万以内的独立屋是最欢迎的独立屋产品。因为通胀的原因,全球的不动产价格都在上涨。加拿大这次也不例外,央行向市场回购政府债券从而压低借贷的成本,让商业银行放松贷款的条件,使本地人能更容易贷款买房。并且对市场增加货币供应量使货币贬值推高不动产的价格。


疫情下经济还未恢复,政府将不会采取过激的政策打击房市,这次的房产牛市将会不出意外的继续红火2-3年。因为疫情

和在家办公,本地人花了更多的时间在家里,所以需要更多的生活空间,大家也重新考虑在哪里居住和怎么居住。最后随着独立屋市场价格快速上涨从而拉开公寓市场的价格,接下来的公寓市场也将迎来销售和价格的牛市。





Comments:

No comments

Post Your Comment:

Your email will not be published
Reciprocity Logo The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Greater Vancouver REALTORS® (GVR), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the GVR, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the GVR, the FVREB or the CADREB.