大家已经看到了7月份大温房市销量显著上升。我们分析销量增加的原因有如下几个：
1. 本地买家贷款预批一般有效期为3-4月，在正常4月报完税后，今年打算买房的买 家在7-8月份一定要出手了
2. 本地从春天开始观望等到现在准备9月份要入学的家庭已经不能再等，开始买入
3. 联邦政府选举年推出的50万内房价提供10%的无息贷款帮助第一次买房人士置业 并推动了低端房市销量增加
4. 政府7月份降低了0.15%的贷款压力测试利息。这意味着买家的购买力增加了，有 更多的买家能入场，带动了销量
5. 香港持续发生的游行示威促使更多有身份的加拿大公民回流温哥华。我们团队在各 个城市都有挂牌，所以很明显感觉到了这股买家看房买房力量的存在
- 中美贸易战进展a. 如果贸易战继续加剧，引发人民币继续贬值，造成流入加拿大的资金进一步 困难和减少，对大温房市是利坏消息
- 香港游行事态进展a. 这会影响回流温哥华人士的数量和速度，对本地房市继续产生影响。
- 联邦选举年是否继续推出房市利好政策也会影响温哥华房市的走势
- 下半年即将完工的楼花公寓对市场的冲击和影响
对卖家来讲，要趁着现在市场销量上涨的利好氛围，抓紧9月开学和雨季来临之前的最后 机会，调整好价格和营销策略尽快出手。买家可以赶快准备好贷款和首付，今年下半年您 将买到近5年来性价比最好的地段和房源 展望世界 大环境复杂而且动荡，加拿大和温哥华永远是最合适居住和资金的避风港，我们对大温地区房市的长期保值性充满乐观和信心。
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